Унікальність локації М31 полягає у тому, що він побудований в історичній місцевості серед паркової зони на єдиній ділянці, що до неї не відноситься. Сусіди клубного будинку – малоповерхові приватні володіння та посольства. 

Усього в 100 метрах розташований Звіринецький монастир. Трохи далі – Іонський та Видубицький монастирі. Неподалік від дому є альтернативний вхід у Ботанічний сад.

Малоповерховість будинку дозволяє насолоджуватись усіми перевагами життя в приватному будинку в тихому центрі столиці.