KBD phone
Як правильно інвестувати у нерухомість?
+293 Переглядів
12 . 01 . 2022

Керуючий партнер KBD.estate Євген Леськів порадив, як правильно інвестувати у нерхомість та на що звертати увагу, обираючи об’єкт для інвестицій. 

«Сьогодні є багато охочих вкладатися у нерухомість, але можуть це робити аж ніяк не всі. Вартість входу висока, а разом з нею висока і ціна помилки. Чим прибутковіше об'єкт, тим більше ризики. Рішення, в який бік змістити чашу терезів ризик - дохідність, залишається за інвестором», — каже Євген Леськів. 

Між тим девелопер переконаний: щоб почати інвестувати у нерухомість, недостатньо володіти капіталом, треба уважно вивчати ринок та оцінювати конкурентне середовище.

Отож, на що звернути увагу перед прийняттям інвестиційного рішення? По-перше, визначтеся із сумою інвестицій. Для високоприбуткових об'єктів можна скористатися кредитним плечем. Визначте для себе кінцеву мету інвестицій: купуєте ви приміщення для подальшого продажу/здачі в оренду або готовий орендний бізнес - в залежності від цього ви будете будувати фінансову модель. Після цього оцініть прийнятну для вас ступінь ризику, терміни інвестування, очікування по окупності.

Далі — шукаємо об’єкт. Самостійно (якщо глибоко знаємо ринок), або звертаємося до консультантів. Для вибору оцінюємо локацію, інфраструктуру, стан об’єкта. Наступний крок — угода. Після укладання угоди важливо здійснювати грамотне управління об’єктом інвестицій, — це можна робити через професійну керуючи компанію. 

Ну і, нарешті, отримуємо дохід. Стежимо за тенденціями ринку, при необхідності робимо реновацію, міняємо концепцію. Якщо розумно здійснити інвестицію, результати неодмінно вас порадують!

Бажаєте передзвонимо Вам?
Ваш телефон
Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом