Керуючий партнер KBD.estate Євген Леськів на прохання журналістів дав свою оцінку того, як у новому році соціальні та політичні процеси впливатимуть на ринок нерухомості.

Світ призвичаївся до так званої «нової нормальності», у якій ми живемо уже більше двох років. Звичайно, це не може не впливати на ринки, у тому числі і ринок нерухомості, вважає Євген Леськів. Водночас, він упевнений, що події найближчого року не будуть критичними та неочікуваними, як це трапилося у 2020-му. «На початку пандемії ситуація була непрогнозованою, було важко щось планувати, давати оцінки, люди боялися. Зараз ситуація зовсім інша. У нас є способи боротьби із небезпекою, ми повернулися до відносно спокійного і стабільного життя, медична система більш підготовлена, а люди почали думати про майбутнє. Більше того, усвідомлення того, що твій дім — це твоя фортеця, стало більш виразним», — каже девелопер.

Саме тому, на думку Євгена Леськіва, слід очікувати, що інвестиції у нерухомість найближчим часом покажуть позитивну динаміку. Те ж саме стосується і комерційної забудови. Водночас, вимоги інвесторів до якості житлових і офісних приміщень зростатимуть.

«Ми спостерігатимемо попит до якісної нерухомості. Прагнучи управляти інвестиційним ризиком, не просто думайте про відмінності між секторами нерухомості, а дивіться на компанії чи нерухомість у межах сектору ділової активності. Вам потрібні орендарі, які мають довгострокову оренду і залишаться з надовго. Вам потрібна хороша будівля в гарному місці, тому навіть якщо орендар поїде, ви можете його замінити», — пояснює керівник KBD.estate.